Výhody Hypotéky po webu:

• možnost rozložit si splácení hypotečního úvěru do delšího časového období
• získání úvěru s nižší úrokovou sazbou než byl předchozí a snížit tak finanční zatížení rodinného rozpočtu
• vyřízení hypotečního úvěru je bez poplatku!

Možnosti refinancování:

• Běžné refinancování úvěru - při běžném refinancování úvěrů je nutné doložit veškeré dokumenty dle podmínek stanovených bankou
• Zjednodušené refinancování úvěru - umožňuje za určitých podmínek zjednodušené dokládání ocenění nemovitosti a příjmů. Klient pak nemusí opět dokládat všechny dokumenty jako u nového úvěru, ale banka využije podkladů již předložených klientem pro původní úvěr a informací týkajících se platební morálky klienta.
  • Podmínky pro zjednodušené refinancování
    • maximální výše úvěru je 70% zástavní hodnoty nemovitosti
    • splatnost úvěru je maximálně 25 let a zároveň k datu čerpání nového úvěru klient 30 měsíců bezchybně splácí původní úvěr
    • objektem úvěru je rodinný dům nebo bytová jednotka
    • účelem úvěru je koupě, výstavba/rekonstrukce nebo refinancování koupě, výstavby/rekonstrukce
      v období mezi refinancovaným úvěrem a schválením nového úvěru nebyl poskytnut klientovi žádný úvěr/půjčka nad 500.000 Kč
    • splátka nového úvěru ≤ původní splátka
    • další podmínky pro získání úvěrů jsou stanoveny metodikou Hypoteční banky

Forma čerpání hypotéky

• jednorázově, bezhotovostně na účet původního věřitele
• čerpání úvěru musí být ukončeno do 6 měsíců od data schválení úvěru

Dokumenty potřebné k vyřízení hypotéky na refinancování úvěru nebo půjčky

• Návrh na uzavření smlouvy o úvěru (neboli žádost o úvěr) včetně údajů o příjmech a výdajích domácnosti (úvěrové smlouvy, ručitelské závazky atd.)
• Potvrzení o výši příjmů od zaměstnavatele nebo daňové přiznání s razítkem finančního úřadu žadatele o hypotéku, případně spoludlužníků či ručitelů. Pokud máte i jiné pravidelné příjmy, jimiž si přivyděláváte, můžete je doložit, a zvýšit si tím svou bonitu. Nepředkládá se u Hypotéky bez doložení příjmu.
• Podklady k nemovitosti, k níž má být zřízeno zástavní právo – originál aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, originál snímku katastrální mapy, nabývací titul k nemovitosti, kde je uveden současný vlastník i to, zda na ní nevázne jiné zástavní právo či věcné břemeno, ocenění nemovitosti zpracované odhadcem, který spolupracuje s bankou (pokud se nerozhodnete pro odhad provedený přímo bankou)
• smlouva o úvěru nebo půjčce, která má být refinancována včetně výpisů z účtu, z něhož je úvěr splácen
  Výše uvedený výčet není úplný, může se případ od případu lišit. Podrobný seznam příloh k Návrhu na uzavření smlouvy o úvěru naleznete v sekci Základní dokumenty.